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新物件アピールポイントその⑤ 今回は直接聞いてきました!の巻

みなさま、こんにちは。

以前よりお伝えさせていただいておりました通り、10月22日(土)より新規分譲住宅4邸の販売を開始させていただきました。

過去記事にてご紹介させていただいておりました2邸(3-5-2号地、3-5-14号地)におきましては、本企画が功を奏しましたのか(そう願いたいものですが、、、)ご縁賜る運びとなりそうです。
これまでのQ&A方式での物件のご紹介がご好評いただいているのだと盲信し、残す2邸(3-5-1号地、3-5-15号地)につきましても同様にQ&A方式にてご紹介をさせていただきたいと思います。

今回は[3-5-15号地]についてのアピールポイント諸々を、今回もQ&A方式にてお送りいたします。

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Q:本物件のメインコンセプトをお教え願えますか?
A:[回遊型のキッチンを中心に、家族の触れ合いが自然と生まれる住まい]です。

Q:一番のアピールはどこですか?また、図面だけでは伝わりづらく是非とも現地で見て欲しいという点などはございますか?
A:一階部分の家族のふれあい感やオープン感溢れるプランニングですかね。先述の回遊型キッチンだけでなく、リビング内の階段を中心に和室やLD間とも回遊できる動線になっております。子供たちが元気に走り回る姿が目に浮かんできそうな開放的な空間などは、なかなか図面だけではイメージし辛いやもしれませんね。これらは是非とも現地でご確認いただければと思います。

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Q:プランニングの際、苦労した点などはございますか?
A:キッチン周辺は特に苦労しました。キッチンを回遊タイプにいたしますと、毎回コンロ廻りの仕上げに悩みます。正面に壁を据えずよりLDとの開放感を演出した方がよいのか、はたまたメンテナンス上(調理の際などの油の飛散や煙の換気等)やはり壁を据えた方がよいのか、、、どちらが正解などはないと思っておりますので、今回は後者を選択させていただいております。また、必要に応じて目線を隠せるようにする為の引き戸の設置なども苦労いたしました。甲斐あって程よい開放感が実現されているのではと思っております。

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Q:本物件は、敷地の北西部分にゴミステーションが設置されておりますが、当然配慮されているのですよね?
A:無論です。プランニング前の現地確認の際に、当然ながら存在は確認いたしております。とはいえ、敷地の地盤面からはかなり低い位置にありましたので、一般的なメッシュフェンス仕上げでも日常面での視線上、問題はないかなとも考えました。が、やはり住まわれる方におかれましては、ご購入の際に気になる点でしょうから、少しでも解消していただける様、目隠しフェンスを設置させていただきました。高さについても調整させていただいておりますので開放感も損なわれてはおりませんので、ご安心くださいませ。

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Q:少々話が脱線いたします。この物件に限らずですが、ダイニング部分の天井にスライドタイプのコンセントが設置されているのをよく見かけます。ご案内させていただいているお客様からもよく質問を頂戴するのですが、折角の機会ですのでオススメの使い方(例えば、こんな照明器具などがオススメです等)なんぞ、ご教授願えますでしょうか?
A:了解いたしました。スライドコンセントとは簡単に申しますと、文字通りスライドさせたり或いは回転させることのできるダクトレールの事をいいます。照明器具自体の重量や器具合計のワット数に制限はございますが、一つの電源から複数の器具を吊るすことができます。ダイニングテーブルの移動や、器具の追加にも容易に対応可能ですので、ご家族様の多種多様な趣向に対応した照明計画が可能となります。
また専用の照明器具しか取付できないということはなく、一般的な引っ掛けシーリング用のペンダントライトであっても接続プラグを加えることで取付可能です(一部非対応の器具もございます)。
一例写真をお載せしておきますので、ご参考にしていただければ幸いです。

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Q:最後に読者様へ一言メッセージをお願いいたします。
A:広々としたLDは南北の掃出し窓で心地よい抜けを実感していただけることでしょうし、また和室をうまく繋げることで建物の奥行きの広さも確保させていただいております。角地に相応しいゆとりある空間を、是非とも現地でご確認下さい。


質問は以上です。ありがとうございました。

如何だったでしょうか?
次回は3-5-1号地をご紹介させていただく予定です、どうぞお楽しみに。

最後までお読みいただきましてありがとうございました。

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by pcon-hanayamate | 2016-10-27 09:42 | 住宅情報
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